最近，市民刘阿姨有一个烦恼，她与人达成协议，但因信任问题，双方对付款又产生分歧，最终决定由第三人作为中介给付钱款，然而选择他人作为中介，是否又带来额外风险？怎样才能保证协议再无意外？
    刘阿姨的烦恼源自一间40多平方米的房子。20多年前，刘阿姨与丈夫二婚，丈夫与前妻生育的儿子也随之进入她的生活，成了继子，继子成年后搬出家门，剩下她和老伴独自生活。
    在刘阿姨名下，另有一间40多平方米的单位集资房，因不常使用，刘阿姨将该房屋出租。2011年底，继子打算结婚，一家人商量后，刘阿姨将出租的房屋收回，给继子婚后生活。刘阿姨称，其本意仅是将房屋给继子和继儿媳使用，然而对方却误认为她将房屋转赠，时常找她签字转移房屋，让她郁闷不已。
    近几年，老伴因年岁渐长时常生病，继子和继儿媳却没担起责任，刘阿姨称照顾、治疗费都由她承担，然而她的退休金不多，这样下去不是办法。近两年，继子暂住的房屋地段成了商业旺地，周围房屋都陆续出租成商铺，刘阿姨想把房屋收回，出租养老，事情当然没有那么顺利，好在经过多次协商，最终刘阿姨与继子、继儿媳达成协议：她给对方12万元，对方搬出房屋。
    事情虽然谈妥，双方却又在支付上产生分歧，继子、继儿媳担心先搬离后刘阿姨不肯给钱，刘阿姨又担心先支付继子、继儿媳拿到钱后不肯搬。反复斟酌，双方决定把钱交给第三人，由第三人作为中介，完成协议。
    12万元不是小数，事情又涉及房屋，刘阿姨想了解，选择第三人作为中介该如何避免风险？是否需要进行公证？
    桂金剑律师事务所曾小明副主任解答：
    以第三人为中介给付钱款完成协议，风险较难把控，建议双方通过公证处完成。双方可在立写的合约中约定以提存方式给付，到公证处办理提存手续，刘阿姨将钱款交给公证处保管，待继子完成搬离义务后，公证处再将钱款交给继子即可。（记者 欧雅歆）