店铺租赁即将到期，想续租，房东却下了逐客令，但刚租了才两年，单装修费就花了3万元，这让租客的儿子小可（化名）气不打一处来：“店是我家装修的，我要把店里装修好的建材全部砸烂。”
    2014年，小可的父亲在市区租了一间店铺，并与房东签了一份租赁合同。双方约定租期为两年，另加4000多元作为押金，如做不够两年的话押金将归房东所有。
    合同生效后，小可的父亲花了3万多元对店面进行装修，转眼间两年合同即将到期，小可的父亲想续签合同，可房东告知不想再签约，说是他家小舅要租该间房子做生意，并商议称可以给小可父亲多做一个月，不收店租，押金就不还了。
    “我们每个月的房租、水电费加起来才3600元，却扣去4000元押金，太不合理了。”小可觉得如不续租，装修的费用将“白搭”：“我想在搬走前把店里的瓷砖与玻璃全砸碎了，这样做违法吗？”桂金剑律师事务所律师曾小明解答：房东将到期的房子租给亲戚，由于租赁合同已到期，房东有权处分其房子，不存在侵犯原租客的合法权益的问题。至于作为原租客是不是有优先租赁权，要看合同内是否有这方面的约定。
    小可如果将自己租房时装修的东西砸毁，涉嫌故意毁坏公私财物罪，万万不可冲动行事。（记者黄清）