一方要求对方付清房款，一方强调必须拿到证件后才能支付，这桩房屋买卖，交易意见难以统一，买方和卖方闹起了别扭。
    去年7月，经双方商议达成一致意见，梁菲将其所有的坐落在兴业县蒲塘镇的一栋房屋转让给文二，议价为62.8万元，之后买方文二依约支付购房定金5万元给梁菲，并于同年8月签订了书面房屋买卖合同一份，为规避缴纳手续费用，买卖双方在书面合同上定价为25万元。
    之后，梁菲要求文二一次性付清57.8万元，方能协助办理房屋产权过户手续，而文二则坚持要拿到房屋产权证后，才履行付款义务。为此，双方发生争议，各不相让。文二一气之下，决定不买该楼房，并要求梁菲退还购房定金，不想遭遇了梁菲的拒绝。多次交涉无果，文二向法院提起了诉讼，要求被告梁菲双倍返还购房定金。
    兴业县法院蒲塘法庭受理此案，并依法传唤了被告，被告表示愿意返还所收原告的定金5万元。经主持双方进行调解，原告放弃要求被告双倍返还定金，事情最终有了一个圆满的结局（当事人均为化名）。（记者陈凤秀通讯员李宗雄）