5月重点城市成交同环比齐升
    中国指数研究院的数据显示，楼市进入红5月，整体成交同环比齐升。5月监测的25个主要城市成交面积环比上升18.08%，同比上扬12.45%。其中，20个城市环比上升，南宁升幅最明显，为166.42%，韶关、连云港和北京次之，升幅均超70%。同比来看，14个城市上升，成都上升幅度最明显，温州次之。分城市来看，一线城市成交面积环比上升33.91%，同比上扬4.18%，其中，北京环比升幅较大，为77.04%，除上海同比下降外，广州、深圳和北京同比升幅超过10%。二线城市成交面积环比上升11.27%，同比增加28.48%。三线代表城市成交面积环比上升31.97%，同比下降14.68%。
    对于5月楼市成交上扬的原因，业内研究中心认为，一方面住建部重申坚持调控目标不动摇、力度不松劲，基于政策预期转变，企业明显加快推房节奏，以期缓解资金周转压力，更为冲刺半年度销售业绩，供应持续放量，购房需求持续释放；另一方面，最后，部分城市竞相出台人才新政开启“抢人大战”，预计后期也会刺激潜在的购房需求，成交热度有望有进一步上升。
    50城市5月份土地出让金同比大涨
    据统计数据显示，5月份单月，部分城市的土地出让金额刷新年内最高纪录，受监测的50大热点城市合计出让金额累计达到3130亿元，同比上涨幅度高达111.5%。其中，1~5月土地出让金最高的杭州市为1391亿元，同比上涨246%。
    数据显示，热点城市溢价率基本在10%左右，明显低于2015~2017年平均30%的溢价率。另一方面，全国多个城市土地成交依然处于高位，特别是一二线城市，房企对住宅类土地拿地积极性依然较高。同时，三四线城市土地市场也明显活跃，2018年来，大量的房企进入三四线城市拿地，推高了这些城市的土地出让金额。（本报综合）