5月，玉林城区商品房主流项目成交均价过“5”破“6”，玉林楼市一下就沸腾了。其实玉林房价上涨早在很多人意料之中，上半年江南片区、玉东新区及玉东湖片区“重兵”集结，众多大牌开发商扎根于此，新地块、新项目如雨后春笋般出现，这让玉林楼市变得复杂起来。
    楼市江湖动荡，竞争愈演愈烈。
    “抢”是今年玉林楼市的关键词，开发商抢地、楼盘抢客、购房者抢房。作为玉林楼市的主战场，玉林主城区节奏已逐渐向南宁、柳州、桂林靠拢，房企开发节奏加快，购房者连夜排队抢房，谁都不愿意错失良机，争取利益最大化。
新区建设厚积薄发，现涨势已成。玉林房价破“6”并不是终点，未来发展仍然势不可挡。
    笔者了解到，5月的激战成交情况是目前玉林楼市的一个“缩影”。此外，玉林楼市还呈现出“大而美”的特点，更加注重楼盘的展示面。
    具体来看，“大”是指大房企，中大户型占据市场主流；而“美”则是指环境美、配套规划好、物业服务优良，甚至是智能家居等高科技运用越来越多。
    在供给端，由于玉林房地产市场逐渐走向正规，全国性大房企与本土实力房企凭借资金、品牌实力开始占据上风。开发商在拿地后，综合考虑地段区位、土地成本等因素，多倾向于开发面积较大的改善性住房。