伴随着各区域热门楼盘的陆续加推，新品房源的入市也促成了“红5月”火热的楼市旺季，玉林楼市在一片叫好声中收官。
    【市场】楼市像比赛，你追我也赶
    在“房住不炒”的大背景下，全国楼市降温明显，二三线城市涨幅收窄不同，作为由刚性需求主导的玉林楼市则呈现出一片火热气氛。
    有人形容，5月玉林楼市有点像一场比赛，“运动员”们都争着往5月的各时间节点冲，不少项目已陆续开始推出新供应以及大牌房企争相入市，如南兴·盛世广场开盘、万昌·东方巴黎湖岸举行新闻发布会、玉林碧桂园·凤凰城举行别墅新品发布会、得利广场营销中心开放暨新品发布、玉林奥园广场购物中心封顶仪式盛大举行、碧桂园御东府国风印象馆开馆、恒大御景城市展厅开放、奥园·剑桥郡别墅示范区开放并开启火热预约、玉林绿地城首期开盘、阳光城·丽景公馆首期开盘、三合·金色维也纳三期开盘等，有货的拼命打折优惠，没货的也要高调亮相，混个脸熟。
    开发商热情似火，购房者也给予了积极回应。在多样的营销活动中，买房的和卖房的都急红了脸，品牌房企均收获了满满的人气和傲人的业绩。
    【价格】房价像芝麻，开花节节高
    不管是怎么样的营销方式，开发商已把“红5月”这个概念发挥得活灵活现。
    在房价方面，目前玉林楼市在价格上仍呈上涨之势，大部分楼盘都不同程度地提高了商品房价格，品质楼盘项目均价也早已超过6000元/平方米。
    很多人很好奇，玉林房价上涨的推手究竟是谁？记者发现，当前不少楼盘对均价进行多次上调，与去年同期相比，购房者购买一套100平方米的房子，购买成本就上涨了数万元。可以说，目前玉林楼市行情向好，呈现新盘老盘齐涨价的态势，而新上市的楼盘对房价有明显拉升作用。近期面市的新盘多定位高端，或者拥有绝佳的地段，或者拥有完善的配套，或是带装修呈现，因而价格上就“高人一等”。另一方面，存量楼盘持续小幅提价也推动了房价上涨。
    目前，品牌房企开发的楼盘，平均成交价格在上升，房价走向不言而喻。
    【分析】城建发展的红利，楼市稳健前行
    目前，玉林正在实施大城市发展战略，加快推进区域性大城市建设，城市建设进入快车道，各项设施配套逐渐落地与完善，玉林楼市也将迎来新的发展机遇。
    如今的玉林土地市场，形势一片大好。去年一些优质地块被很多开发商争相竞价，成交价格也较为理想。土地价格的上涨将在一定程度上推动房价的上涨。
    继碧桂园、恒大、万达、奥园等国内地产大鳄进驻玉林之后，绿地、阳光城、绿城也进驻玉林，开发其在玉林的首个项目。而华商国际、万昌地产、银丰集团等外来品牌房企也在玉林深耕多年，这些外来品牌房企以及本土实力房企南兴地产、月泉地产、三合地产、恒佑源地产、永利地产，在玉林开发了一批有格局、有档次的优居产品。目前，越来越多开发商关注如何让购房者住得更加健康、舒适、安全，对楼盘进行提档升级，房价上涨在所难免。