赵鹏：我想购买一栋品质比较好的别墅，请问需要注意哪些方面？
    玉林人居：1.景观好。景观好的别墅，视野要开阔，周边建筑物相对较少，或建筑物的密度和布局比较协调，看上去比较舒服。
    2.通达性。主要是指交通问题。动态交通要考虑出入方便，小区附近的道路是否通畅，而静态交通则是停车、取车是否方便。
    3.配套性。别墅附近最好有相对完善的商业、教育和医疗服务机构，这些机构距离项目的距离有多远。
    4.舒适性。有些共性的东西是可以借鉴的，包括起居室和户外露台要够宽敞，家具摆设应有足够的空间等。
    5.体面性。这是大户人家选购别墅时特别注意的事项，但这主要看主人的喜好，只要自己满意就行。
    6.私密性。有条件的可选购独立别墅，别墅四周的绿化树，在一定程度上可以有效“隐蔽”室内的生活而不受外界影响。
    黄玉峰：如何选采光好的房子？
    玉林人居：首先，整个小区必须有正规标准的规划，楼间距符合设计要求规范，不能过小，否则底层的房子会被遮挡住阳光，而高层的视线也会被遮挡住；底层房屋的采光肯定没有高层的好，如果没有办法需要在楼间距低的楼盘买房子，最好是选择高层的。采光都是从窗户透光，所以看房间的窗户大小，能够有大飘窗设计是最好的，如果没有大飘窗，那么窗户也要足够的大和足够的多才行，就算原设计没有那么多的窗户，后期能够改造也行。房型设计不合理的房子不能买，窗户虽然够大，但是纵深太过的房间，阳光一样透不进来，如果在房间内做上隔断，就是自己做了间暗房；房屋的朝向一般要坐南朝北，这样可以避免西晒，而且房间有充足的日照时间，选购房子的时候注意朝向问题，可以避免因为日照的角度而造成的采光不足或者是暴晒。最后，前面提到的问题都可以通过现有的房子实地考察得到结果，但是对于小区周边的规划也要了解清楚，避免购买入住后，周边兴建大型的高建筑群而造成的遮挡，这一定要咨询清楚。