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2017-07-06 第B01版:玉林人居
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好房子,若只如初见 |
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争论与标榜“你豪我豪”的当下,有谁真心考虑过真正的好房子应是怎样?看看几年前市民千挑万选的房子,现在到底对不对,好不好?如今,依如初见时那么好?各种成功售房的“优势配备”,有没有考虑到后续的使用过程,开发商的服务有没有持续性保障?景观、水系、草木、喷泉、门禁……买房子时各种天花乱坠的配置,至今还好吗? 买房时,销售员会极力推荐小区的各种配置,很多在初期被认可,却没有细想后期维护或安全隐患的问题,也许未来还会在新建小区恶性循环着。为此,数数当年那些卖点,现在如何了? 小区水池成摆设,水池蚊子密度大幅上升;人造山水景观藏灰藏蚊虫;景观设计周边无安全防护,个别水池灯带漏电;年久失修的儿童天地;公共区设计少用玻璃;地面日久坑洼失修;小区垃圾中转问题;十年的小区,面临二次销售的多;消防通道被晚回来的车给挡死;高级门禁、自动门多为虚设……面对这些众生的后期现象,受苦受伤的终究还是购买者。 在消费日趋理性的房地产市场,产品品质已然成为项目营销是否成功的试金石:品质优良的产品将长盛市场,而那些不重视产品品质的项目不可避免将遭到市场冷遇。购房不易,人人都希望能买到让自己及家人满意的好房子,享受辛劳奔波后的幸福果实。 然而,好房子有标准吗?什么样的房子才是让购房者舒适的好房子? 对于好房子定义的模糊,便有了一个趣味的统计:年轻人置业,地段好、户型好就是好房子;改善型置业,物业好、绿化好才是好房子;事业有成时,好房子要有尊崇感,因为这是身份的象征;安享晚年时,好房子要是健康的,因为要在这里走完人生。 不尽善的种种标准及置业中的困惑以及入住后期的社区管理等问题让购房者在选择时倍感“头晕目眩”。 笔者认为,好的产品不只是嘴上说说而已,房企在项目规划之中,始终应该让血液中流淌着道德的血液,肩负城市使命与重任,以客户为核心,力求打造极致产品。关注细节,用百分百的努力做产品,力求每一根钢筋、每一块水泥、每一寸空间对得起业主。(伊万)
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