古语有云：“良禽择木而栖”。人也一样，人类在选择居住地的时候，也是煞费苦心。对于刚性需求购房者和改善型需求购房者而言，他们对于生活“目的地”的选择会是如何？又会有什么不同呢？
    刚性需求购房者：性价比高的房源是首选
    刚性需求购房者主要以工作不久的毕业生和婚房购房者为主。对于刚需一族来说，尽管资金不足，但对于房子的要求还是很高的。选择性价比较高的房源是许多刚性需求购房者首要考虑的置业因素之一，许多购房者坦言，同区域房源经过对比之后，更加倾向于面积更大或者地段更好的房源。
    究竟何为高性价房源呢？购房者根据自己的实际需求和资金支付能力也给出了不同的答案。对于资金实力欠佳的年轻置业者，以较低的总房价购买到较大的面积，就是实现“购房利益更大化”。而不少开发商就抓住了刚需置业者的这种心理特征，纷纷在建筑面积上“讨巧”。
    例如富林·双泉雅苑，该楼盘在今年9月份推出样板房，其中较吸引人眼球的就是建面66平方米可做3房，建面93平方米可做4房，灵动户型设计；位于江南片区的南兴·盛世国际也在今年9月推出了买2房得3房，买3房得4房的精品户型，赠送面积达到17平方米和19平方米。
    对于开发商巧送面积的做法，多数刚需购房者还是很愿意买账的，也有不少项目通过这样的方式赢得市场，深受置业者青睐，“原本面积较小的房间‘免费’增加几平方米的使用面积，就可以当做一间卧室来使用了，确实合算，相比于其它不赠送面积的楼盘，性价比自然就高不少”，正在看房中的张先生坦言，他很受这种高得房率的诱惑。
    另外，赠送飘窗面积、生活配套齐备、阳台按照一半面积计算等均被刚需购房者认定为较高性价比的楼盘。
    改善型需求购房者：高品质楼盘是决定性因素
    改善型购房主要是指对目前的居住条件不满意，需要重新购置房产来满足对居住的要求。改善型购房需求的年龄主要集中在30岁至50岁之间，这个年龄阶段的购房者在事业上一般是取得了一定成就，在收入上有一定的积累，开始对生活品质有所要求，因此当前的住房往往满足不了他们现在的居住需求，他们需要提高住宅品质以及改善周边配套，以使住房与自己目前的身份相匹配，开始选择一些高品质的楼盘作为新住房。
    近年来，随着玉林房地产行业快速发展，一些高品质的楼盘接踵而至，例如玉林碧桂园、中鼎·靠山墅、万昌·东方巴黎水岸、南兴·盛世国际等。高品质的住宅小区一般都有特定的元素构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区。
    所以说，购房者的生活“目的地”决定于他们的自身条件和追求。而现在玉林的楼盘比比皆是，不管在哪置业，相信购房者总能找到一个自己心仪的住宅小区。