众所周知，买房对于很多人来说，都是一件十分重大的事情。他们看楼书、找不同、比配套、算价格……都是为了寻找到一个最适合的心理价位以及购房时机。但是纵观整个房地产市场发展的轨迹，不难发现，有部分购房者在“挥霍”极好的购房时机。有人曾说过，楼市、购房时机其实和青春挺像的，他们都有所谓的“保质期”，经不起“浪费”以及“挥霍”。有人就不禁想问了，你的青春和楼市还有多少机会挥霍？
    错过的那些“美好时间”
    其实说到买房的懊悔心情，很多玉林的购房者都可能有，他们懊悔五六年前没有出手买房，懊悔错过2011年底到2012年初的“最佳”买房时期，懊悔没在房企涨价前买房，懊悔自己错过了买房的“美好时间”。
    2011年年底号称史上“最严”的房地产调控出台，一时间房地产市场上“风声鹤唳”、“哀鸿遍野”。不少城市包括玉林在内更多的开发商则是给出了“史无前例”的购房优惠。那个时候确实有挺多的购房者都出手买房了，不过也有不少的购房者在期待着更低的价格以及更高的优惠。不过，玉林的房地产市场让这部分期待再次降价的购房者“失望”了，玉林楼市挺过了那段时间，2012年玉林房地产市场稳步前进，甚至个别楼盘房价还有所上涨。
    分析市场就会发现目前玉林楼市还趋于稳定上升的发展阶段，购房者主要是以自住为主，属刚性需求，房地产市场较为健康。而玉林的房价也处于上升通道，单从今年上半年来看，玉林各楼盘销售价格稳中有升，个别新楼盘销售均价已接近5000元/平方米，达到4750元/平方米。对于玉林房价，很多业内人士都坦言，玉林房价与周边城市甚至个别县城相比，处于下风，在众多利好因素促动下，房间仍然有上升的空间。
    抓住现在的购房时机
    看到这里也许有很多人就会问了，既然没有多少机会“挥霍”，那么什么时候是最佳的购房时机？“买房永远是现在最好。当你心仪的那套房子也在合理价位时，它就是专属于你的最佳购房点。”一位地产人士这样分析说。这就是为什么那么多房地产人士所说的，如果买房是为了自住，什么时候买都没有错，当然最好是现在就买。
    今年已过半，房地产市场下半年的竞争号角已经吹响。据统计，下半年将有包括南兴·盛世江南二期乾隆苑、滨江公馆三期凤凰城、鑫星·壹环里、中鼎·公园里、祥隆花园、富盛·幸福汇等新项目入市，物业类型囊括了大平层、bobo公馆以及各类大中小户型房源，产品线丰富，房源充足。
    此外，下半年开发商为了冲全年销售任务，也给出挺不错的购房优惠。就拿近期来说，乾隆苑新预约客户可享受交3万元抵6万元优惠；上海城准现房热销，最后优惠约13万元/套；银丰·世纪公馆约“惠”七夕，当天购房钜惠21413元/套……
    楼市既然没有多少机会“挥霍”了，而你又有住房需求的话，不如趁着现在房源充足、类型丰富、优惠不错，就找机会去楼市逛逛，挑选那套最适宜你的房子。（梁琪岚）