“下午好，请问两位是过来看房的吗？最近我们项目推出了一批新房源，性价比很高，两位要不要看看呢？”近日，记者跟同事去某楼盘踩盘的时候，刚一进门置业顾问就跟我们热情地介绍起楼盘的最新动态。
    随着3月“小阳春”的到来，玉城的开发商开始“蠢蠢欲动”，各式各样的新品、优惠措施、楼盘活动，不断涌现。开发商期待用这些“手段”吸引购房者入市，从而制造一个成色不错的“金三”。为此，近段时间新入市的房源，性价比都非常高，十分引人注目。
    探市场 新品多不俗
    进入3月以来，玉林房地产市场上的新品逐渐多起来。玉林奥园康城、北流碧桂园、银丰·世纪公馆、滨江公馆、华商国际·上海城、欧洲城等楼盘都不约而同地推出了新品。这些新房源面积区间比较大，既有80多平方米的小户型，也有别墅类型的房源，迎合了购房群体的不同需要，而且这些新品还各有“所长”。
    据了解，本周末即将开
    盘的玉林奥园康城14座新品就相当“牛”。88-123平方米的楼王户型，面积适中，还享有全景观，远眺狮子山，近看体育中心。此次新推出的房源最大亮点是：赠送>公摊，厨房、加强板全赠送，赠送面积高达29㎡，不仅不用为公摊买单，还能多赚一个房间，性价比非常高。
    除了玉林奥园康城外，银丰·世纪公馆推出的最后一栋中央楼王也是十分抢眼，成熟的居住氛围、豪华的中央园林、94-148平方米的面积区间，性价比也不同凡响。喜润·金域华府在售的7#楼也相当了得，不说它的品质，单就“两房变四房，三房变五房”的户型实用性就吸引了不少购房者。
    对于目前房地产市场主打性价比高的房源，有业内人士分析认为，不是开发商之间的默契，而是现在的购房者越来越理性，他们不看花俏的外表，更加重视产品的实用性。因而为了撬开购房者的口袋，取得销售佳绩，开发商还得依赖高性价比的实用户型。
    听民声 合适的价格买到更优的产品
    “我问你呀最近有哪些楼盘的房源性价比比较高，我有两个朋友结婚想买房，由于囊中羞涩所以他们想买一套性价比高一些的房子，最重要的是要经济和适用。”近日，记者的朋友小罗找上门来，想要打听打听玉林哪里有性价比高的房子。其实像小罗的这样购房者还有很多，大家都想以合适的价格买到更优的产品，因而性价比较高的房源就会进入他们的视线。
    对于购房者的这种心理，某楼盘的置业顾问小谭表示很理解。她说，毕竟房子是大宗商品，几十万元的价钱也许是这个家庭的全部积蓄了，所以挑选房子的时候慎之又慎是很正常的。加之，现在玉林各楼盘的价格相差不大，总房款差不多，购房者肯定倾向于选择性价比更高的房源。“现在跟客户介绍房源的话，我们都着重跟他们说楼盘的配套、户型的灵变、楼栋的朝向等情况。有时候为了让客户更直观地了解房源信息，我们还会带客户参观样板房、小区以及小区周边环境、配套。”小谭说，“这样全面、详细地介绍楼盘信息，就是为了让客户知道我们产品的性价比，让他们有更直接的对比，这样他们才有可能选择我们的房子。”