世界华人首富李嘉诚先生曾说过：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律——因为房子可以改造，但地段没法改。
首创“教育+地产”模式
    笔者在光大营销中心采访时了解到,光大·东方一品项目地处玉东新区中心位置，即玉东大道与文体路的交汇处，“玉——北——福”一体化的核心连接点。5分钟名校教育圈，踏出家门即入校门，周边名校荟萃，让您的孩子赢在起跑线上。如全市重点示范小学的玉东小学、玉东实验小学、玉东实验中学、玉林高中、玉林市体校、玉林师范学院等名校，构成了浓厚的人文环境。
城市的绿肺，臻藏恒久价值
    拥有健康的体魄、颐养天年、乐享春秋，是我们追求生命质量的永恒，这需要自身培养诸多的雅兴去丰富与充实，也更需要一个舒适的养生环境。东方一品周边环绕着湿地公园、狮子山公园、龟山公园三大“城市绿肺”，构成城市中央养生区。15分钟不到的路程，在繁华的城市中枢您依然能随时享受鸟语花香，满目苍翠的天然绿盛生活。
品质生活近在咫尺
    笔者还得知光大地产旗下，也就是光大·东方一品项目对面的光大·维也纳国际，项目建成时将有约一万多平方米的商业广场。现今，市政基础设施建设提速发展，政务行政职能机构的整体入驻，项目周边聚集大量的市政配套、商业配套，届时这里将成为行政、商业和高尚住宅的聚集地，是玉林未来的中央商务区、中央形象居住区。市政中心、市政广场、铜鼓广场、体育中心等娱乐休闲及商业场所，用不超10分钟的路程即可到达。政府重点扶持项目——光大·索菲特国际大酒店（五星级）更是与本项目完美结合致力为业主提供安全、舒适、尊贵的一站式服务，得天独厚的优势，使得项目尽享新城区品质生活。
高品质的现代复合人居社区
    光大·东方一品作为玉林首个“酒店+地产”创新复合地产开发项目，18万㎡现代复合人文社区，携手与政府重点扶持项目——光大·索菲特五星级国际大酒店，将酒店服务与品牌地产完美结合。项目规划独具匠心，引入阳光底下车库，负2层底下停车场，1:1高车位配比，光大业主能同时能享受到五星级酒店等相关高端生活配套。买房买的就是地段“买房当然要买地段最好的！”这是一位刚刚购买了光大·东方一品一套100多平方米住宅的王女士对笔者重复最多的一句话，作为一位从外地过来投资的商客，王女士透露，这几年在南宁、北海都置有些物业，她经历了从房地产的快速升温到国家调控，所购物业有的涨有的降，但是总的来说都是升的多，特别是地段好的物业，购买至今没有一个是降的，对“买房就是买地段”这个说法她深信不疑。“虽说现在玉东现时相关配套还不够成熟，光大·东方一品位于玉东新区中心区域，随着玉林政府大力加快玉东新区的建设，光大·东方一品的地段优势将会得到完美体现。再说，光大地产作为玉林本土品牌房地产开发企业，实力及其建筑品质也有保障，作为投资者，我相信我的选择。”王女士说。
    据了解，光大·东方一品项目89至165㎡臻品户型热销中，均价约3900元/㎡，目前2、3、4、5栋均已封顶，现正进入紧张的外墙贴砖及小区景观绿化施工，精装样板房正式对外开放。光大·索菲特国际大酒店（五星级）工程已出地面，预计酒店主体年底封顶。（黄晓）