2011年以来，政府不断加码楼市的宏观调控政策，不少购房者暂时推迟了购房计划持币观望，但市场依然存在大量的刚性需求。在调控背景下，选择合适时机出手需要购房者谨慎把握。认准大品牌开发商开发实力根本保障
    一套房子一个家，不少刚需一族甚至是动用了全家的积蓄去买房，所以买房更不能将就，购房资金的安全性，房屋质量的可靠性，后期居住的舒适性和交楼入住时间都是购房者必须首先考虑的问题。
    首先，大品牌开发商资金实力比较雄厚，能从根本上确保购房者的切身利益，确保购房者签订买卖合同后能按时甚至提前交房。其次，品牌开发商开发经验比较丰富，从产品设计到后期选材用料施工管理比较成熟，对房屋质量的把控比较严格，并且户型设计都是在借鉴了一线城市先进经验基础上结合当地购房者实际需求研发的，能最大程度确保购房者后期居住的舒适性。买房眼光须长远该出手时就出手
    首先，住宅具有保值性；住宅作为不动资产，具有不可复制性和稀缺性，理应比货币具有更高的保值性。在通膨时期，房地产确实是首选的保值品种。其二、先买先享用；如今，人们越来越强调生活的高质量、高品位和更适合自己的生活方式。“享受在先、买单在后”已成为深受年轻人欢迎的生活方式和消费观念。其三，在轮回中把握时机；目前由于过多的企业涌向地产造成行业过量状态洗牌在所难免，在宏观调控政策下，房价是肯定会挤掉不少水分的，但由于土地、钢铁等原材料价格上涨，以及劳动力成本上涨，房价要再大幅降价也难。而且很多好品质的楼盘价格也接近价值本身，确实给了一个好的时机和合理的价位。价格至上是误区品质质量最重要
    许多人可能不会选择现在买房，毕竟现在调控风头正劲，房价也似乎仍处于下降通道。但是这里面有一个事实大约始终存在：在叫得比较响的许多楼盘中，真正降价的多是些朝向、户型、方位等存在着瑕疵的房源。
    房价固然是许多人买房时所要考虑的首要因素，但不应该成为唯一因素，品质、质量其实更重要。
    因此，对于房子，只要房价与其品质能达到一个较好的契合点，符合自己的心理预期了，就可以考虑买房。这一过程中，切忌那种不切实际、好高骛远的行为，也不要一味想着“抄底”——房价到底何时见底，什么是底？恐怕谁都不好说清楚。（郭鑫）