近日，上海市政府常务会议进行了专题研究，会议明确了进一步严格执行国家房地产市场调控政策的相关措施，进一步严格执行差别化的住房信贷政策，对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从不得低于60%提高至不得低于70%及以上。同时，落实各区县房价调控目标责任制，增加住房用地供应，进一步完善“四位一体”、租售并举的住房保障体系，严格执行差别化住房税收政策，从严执行住房限购政策，加强房地产市场监管。
    报告建议：2015年全国推进房产税改革
    中国国际经济交流中心财税改革课题组报告建议，及时总结上海、重庆房产税试点经验，统筹推进房地产税费制度改革，将住房开发流转环节的税负转移到保有环节。基于扩大试点范围，力求从2015年1月1日起在全国推进个人住房房产税改革，加快地方税源建设。同时，应积极推进资源税改革，从2015年1月1日起将资源税从价计征方式改革全面推广到煤炭和其他资源性产品，并逐步扩大资源税征收范围。
    经适房取消系传言“三房”并轨政策或年底出台
    据住建部住房保障司获悉，经济适用房、公租房、廉租房并轨政策目前正在研究制定中，年底前，住房和城乡建设部（以下称“住建部”）会出台相关文件。目前条件下，经济适用房不可能取消，外界传言经适房取消系误解。当下部分城市取消经适房只是各地做的一个探索，并非是住建部搞的试点。“三房”并轨的政策还没出台，不可能有试点。
    土地改革：城建开发用地或位列征地范围
    中国的土地管理制度改革的机遇正在逼近。在国土资源部上报27条“关于土地管理制度改革的建议”近两个月后，土地管理制度改革的总基调已经基本确定。备受各界关注的征地制度在得以保留的基础上，将进一步缩小土地征收的范围，但位于城建开发用地仍须由政府征收。所谓“城建开发用地”，通常是指位于城市的周边，但因未来将变为城市区域而存在巨大升值空间的土地。出于新型城镇化成本与工作效率的问题，经过各方权衡与考虑，城建开发用地仍有望被列入“公益用地”由政府征收后再行出让。（本报综合）